2025年初，智能建造与BIM技术在住建领域成为焦点话题。预计今年，中国建筑行业将迎来智能建造与BIM技术深度融合的爆发期。住建部联合13个部门发文，展望到2035年，我国智能建造与建筑工业化将取得显著成就，企业创新能力大幅提升，产业整体优势明显增强，力争“中国建造”在全球竞争中领先。新年伊始，住建部从顶层设计到实际应用，密集推出政策，助力行业从传统建造迈向数字建造。
成都市以创新引领、智慧赋能、圈链融合，构建以智能建造为核心的新型现代产业体系。其中，BIM 技术作为智能建造核心，为建筑项目全生命周期管理提供有力技术支持，实现建筑设计、施工及运营信息无缝衔接，提升协同效率与管理水平。
成都市在智能建造领域创新实践如下：
智能工厂：建成一批智能工厂，实现建筑构件自动化生产与精准装配，提高生产效率，保障构件质量精度。
智慧工地：借助物联网技术，实现施工现场实时监控与管理，监测施工进度、安全及环境指标，确保施工高效安全。
数字化平台：搭建建筑产业互联网平台，促进产业链上下游信息共享与协同合作，支撑建筑行业数字化转型，推动整体升级。
此外，成都市政府出台系列政策，鼓励企业加大研发投入，支持智能建造项目，营造良好发展环境，推动行业数字化转型。
深圳市深入实施创新驱动发展战略，推动建筑业与先进制造业、新一代信息技术产业跨界融合，落实智能建造试点城市建设任务，以先行示范标准打造 “深圳模式”。具体措施如下：
政策支持：出台政策文件明确 2025 年末建立智能建造与建筑工业化协同发展体系，以专项资金、税收优惠等激励企业研发。
部门协作：多部门联动，确保试点工作有序开展。
技术探索：以结果为导向，探索适用于不同领域的技术路径，形成基于模块化建筑、智能施工装备集成平台和施工机器人的主要技术路线。
技术创新：拥有 35 个国家和省市级智能建造技术创新平台，2024 年新增 23 个智能建造领域科技计划项目立项。
成果转化：更新发布含 7 大板块 42 项技术的《深圳市智能建造技术目录（第二版）》，发布典型案例清单。
项目试点：试点项目涵盖多业态，贯通设计到运维各阶段业务和数据，通过现场观摩推广技术应用。
产业集聚：在龙岗区建设 “深圳建筑产业生态智谷”，在龙华区打造数字设计产业集群。
协同发展：与香港合作推动大湾区智能建造产业协同，深圳企业在周边城市布局 42 座智能生产工厂。
产业聚合：成立产业联盟，举办国际智能建造产业博览会。
人才培养：建立专家、专业人才、产业工人三级培养体系，遴选近 40 名智能建造专家，引进高端人才，推动高校培养复合型创新人才。
工人实训：增加智能建造职业技能培训内容，近万名产业工人参加培训。
云南积极推广智能建造技术，多个建设项目实现数字化设计、智能化施工与信息化管理。同时探索绿色建筑技术，推动建筑节能和可再生能源应用，助力 “双碳” 目标。
云南还出台系列创新举措：一是加强人才培养，与高校、科研机构合作搭建产学研一体化平台，培育掌握新技术的专业人才；二是推动建筑行业数字化转型，鼓励企业加大研发投入，支持智能建造、绿色建筑等新技术研发应用；三是通过政策引导和资金支持，促进建筑行业与数字经济深度融合。
武汉市深入贯彻习近平总书记关于新质生产力的重要论述，落实党的二十大和二十届三中全会部署，以全国智能建造试点城市建设与智能建造产业链 “双核” 驱动为主线，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，成果显著。
顶层设计与协同推进：省市领导高度重视，实施 “双市长” 负责制；2023 年印发实施方案，明确 54 项任务，分阶段推进；2024 年下发工作要点，压实各方责任，将试点项目纳入绩效考核。
BIM 技术应用：启用 BIM 审批管理平台，推进 “规、建、管” 一体化；引导新建政府投资项目全流程应用 BIM 技术，2024 年新建政府投资单体建筑面积 3 万㎡以上公共建筑 BIM 建模率超 90%。
试点示范与引领带动：2023 - 2024 年广泛开展试点，推广创新技术；中建三局汉芯公馆、中南建筑设计院等项目发挥龙头引领作用，实现数字化升级与产业链协同。
产业链融合：中建三局、中交二航局等龙头企业担任链主，延链强链；搭建交流平台，组织供需对接，智能建造供应链平台已启用，上线企业 1019 家 。
科技创新与技术支撑：依托丁烈云院士团队等组建智能建造专家库，首批入库 59 名专家；开展课题研究，启动国家标准编制，获 292 项专利授权，28 项成果转化项目签约。
建筑业转型升级：推进建筑业工业化、数字化、绿色化转型，大力发展新型建造方式。推进智能建造试点城市建设，3个智能建造试点城市工作评估全国排名领先。深入推进县域“光伏+建筑”应用试点，新增并网容量273.4万千瓦。
住建领域安全：防范化解房地产市场风险，推动“白名单”项目扩围增效。纵深推进房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动，加强既有房屋安全监管。
基础支撑：深化住建领域改革，完善法规标准体系，推进“数字住建”提质增效。推动“十四五”规划顺利收官和“十五五”规划谋划。
·智能建造与新技术应用亮点
政策体系构建：广东构建了智能建造“1+3+N”政策体系，包括1个省级规划图、3个试点城市设计图、N个系列政策施工图。
产业集群发展：广州、深圳、佛山等地积极布局智能建造产业集群，推动产业强链补链延链。
技术创新与人才培养：广东建立了由院士专家领衔的多层级人才梯队，多所院校开设智能建造专业，推动产学研结合。
项目与技术落地：全省遴选发布42个省级智能建造试点项目，推广应用关键技术产品，发布建筑行业AI大模型。
2025 年 1 月 9 日，广西壮族自治区召开住房城乡建设工作会议，明确 2025 年聚焦八大任务推动行业高质量发展，重点如下：
构建现代化产业体系：推动建筑业 “走出去”，延续 “建设贷” 等金融惠企政策，遴选城市和企业开展智能建造试点，促进智能建造技术在工程各环节应用，培育新质生产力。
推动绿色低碳发展：提升城镇生活污水处理和黑臭水体治理成效，完善城市公园体系，建成城市绿道、口袋公园，发展绿色低碳建筑，改造既有建筑节能。
智能建造与新技术应用：探索面向东盟和港澳的新型建筑工业化路径，获批设立住房城乡建设部全屋智能重点实验室广西研究中心，主持编制《海岸工程混凝土结构耐久性技术标准》，多项技术成果获华夏建设科学技术奖一等奖等科技奖项。
河南省住房城乡建设工作会议在郑州召开。会议指出，2025 年全省围绕 10 个重点方面，推动住房城乡建设高质量转型，打造宜居城乡。
房地产市场方面，统筹化风险、稳市场、去库存、控增量，巩固止跌回稳。实施 “白名单” 满足融资需求，落实存量政策并因城施策，开展住房促销，满足群众住房需求。
新模式构建上，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，改革完善基础管理制度，推进存量商品房转保障性住房，计划开工（筹集）配租型保障房 5.66 万套、配售型 3689 套。
城市更新领域，完善政策标准，推进城市体检，实施 3910 个更新项目，改造地下老旧管线 1500 公里，新建公共充电桩 2 万个，新建提升绿地 1000 公顷、口袋公园 180 个、绿道 150 公里，改造老旧小区 1459 个、24.35 万户，统筹老旧住房、街区、厂区改造。
城市安全韧性智慧化提升上，坚持标本兼治，加强韧性安全城市建设，监测 “三高” 区域设施安全，整治提升小微公共空间。
建筑业发展方面，壮大绿色建筑、建材产业链，新建建筑执行绿色标准，推广绿色建材，构建装修装配化绿色化新模式，推动智能建造与建筑工业化协同，培育 20 家智能建造骨干企业，实现 50 个项目智能建造场景应用。
强化培育指导
推广“一核三库”：加强智能建造综合管理平台建设，提升项目精细化指导服务水平，培育高质量“试点良好”项目。
创新班组管理机制：探索建立以智能建造班组为基本单元的产业工人队伍培育机制，构建三级计分管理架构。
工效分析与示范推广：开展工效分析调研和示范观摩活动，推广应用智能建造装备提质增效的典型做法。
发掘数据价值
依托温州数安港：挖掘建筑数据价值，打通上下游数据资源应用，满足产业链各方需求。
打造数据交易平台：以“智建之家”平台为基座，打造建材咨询交易、工程数据管理、建材金融供应链等平台，保障资金安全。
人才信息平台：通过政企校协作，加快建筑业数字化人才信息平台开发建设，提供人才信息交流与培训提升空间。
夯实人才基础
院校与企业合作：支持院校联合建筑企业申报科研课题，优化课程设计和人才培养机制，巩固专业优势。
“订单式”人才培育：鼓励建筑企业与院校合作创建“订单式”人才培育机制，提高产业人才的数字化建造能力与管理能力。
推动房地产市场平稳发展：持续用力推动房地产市场止跌回稳，优化和完善住房供应体系，建立人房地钱要素联动新机制。
实施城市更新行动：加快建立城市体检和城市更新一体化推进机制，谋划实施老旧小区改造、完整社区建设等民生工程。
促进建筑业转型升级：变革建造方式，改革工程监理、工程造价等制度，构建以信用为基础的新型监管体系。
强化数字信息赋能：推进“数字住建”建设，提升城市运行安全全领域覆盖和全流程管控能力。
BIM技术推广：宁夏通过编制设计导则，推进BIM技术在设计和施工图审查环节广泛应用，并逐步向施工、竣工环节推广。
数字化管理：宁夏试点推进工程建设项目全生命周期数字化管理改革，取得显著成效，改革经验在全国推广。
在 2025 年及未来一段时间，BIM 与智能建造将深刻改变建筑业的发展格局。建筑企业要继续深化BIM技术应用，加快转型升级的步伐。